🏡✨ SOBRADO À VENDA – ESPAÇO, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! ✨🏡

Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial para morar ou investir, este sobrado é a oportunidade ideal! 💙

📐 Área total de 125 m²

📍 Localização privilegiada, com transporte público na porta, próximo a escolas, academias, supermercados, farmácias, padarias e diversos comércios. Além disso, está a apenas 15 minutos do Shopping Campo Limpo e da Estação Campo Limpo do Metrô. 🚇🛍️

🏠 Características do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios amplos
🛋️ Sala espaçosa e bem iluminada
🍳 Cozinha ampla
🚿 Banheiro social
🧺 Lavanderia coberta
🌿 Quintal amplo, ideal para momentos de lazer
🏡 Edícula nos fundos com 2 cômodos e banheiro, perfeita para receber familiares, montar um escritório ou até mesmo gerar renda extra
🚗 Garagem coberta para 2 veículos
🚪 Portão automático, proporcionando mais praticidade e segurança

🌟 Diferenciais:
✅ Ambientes amplos e bem distribuídos
✅ Excelente localização
✅ Fácil acesso ao transporte público
✅ Próximo a escolas, academias e comércio em geral
✅ Edícula com excelente potencial de uso
✅ Lavanderia coberta
✅ Portão automático
✅ Região em constante valorização

🔄 O proprietário estuda receber como parte do pagamento um apartamento quitado, sujeito à análise e aprovação.

💼 Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com ótima localização e flexibilidade na negociação!

📲 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer este excelente sobrado!